融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
北京延慶4宗旅遊用地遇冷 全部以底價成交
銀行 二胎房貸
上表為11月18日成交宗地情況
新浪樂居訊(記者邱瑟 宋雲龍)11月18日，北京共有6宗土地成功出讓，土地出讓收入超26億元，其中4宗延慶地塊全部以底價成交。
根據北京市國土局網站公開信息，今日成交地塊包括上周招標的2宗通州地塊以及4宗延慶地塊。其中延慶縣4宗土地全部為旅遊設施用地，分別為延慶縣張山營鎮姚傢營村西側地塊旅遊設施、市政公共設施用地，延慶縣香營鄉山底下村東部地塊C8旅遊設施用地，延慶縣張山營鎮西羊坊村B地塊旅遊設施、市政公共設施用地以及延慶縣張山營鎮西羊坊村A地塊C8旅遊設施用地，總建築面積約達12萬平。
不過，4宗延慶旅遊用地掛牌均遇冷，與近期北京火熱的土地市場形成瞭鮮明的對比。成交結果顯示，上述4宗土地都僅分別收到1次網上報價，沒有進入現場競價階段，最終全部以底價成交，拿地企業均為葡萄酒莊公司。
此外，今日還公佈瞭兩宗通州地塊的招標結果。北京富力城和北京極富房地產聯合體以173777萬元、北京保利和佛山順德晟鴻投資聯合體以8.06億元的代價，分別競得通州區運河核心區Ⅸ-10地塊F3其它類多功能用地和通州區運河核心區IV-04地塊F3其它類多功能用地，樓面價分別為1.27萬元/平米、1.3萬元/平米。
據瞭解，近期北京通州區運河核心區連續出讓多宗地塊，而此前富華置地曾以不到1.1萬元/平米的樓面價在該區域拿下5宗土地。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/16382500314.shtml
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